欽州，古代海上絲綢之路的重要始發(fā)港之一，處在西南中南地區與東南亞往來(lái)的節點(diǎn)和前沿，是建設21世紀“海上絲綢之路”的重要門(mén)戶(hù)港和樞紐城市。如今，位于欽州南部的中國—馬來(lái)西亞欽州產(chǎn)業(yè)園區（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區”）更是吸引了世人的目光。

　　中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區是中國和馬來(lái)西亞兩國政府合作的旗艦項目，毗鄰廣西欽州保稅港區、國家級欽州港經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區，規劃面積55平方公里，主要布局工業(yè)區、科技研發(fā)區、配套服務(wù)區、居住區等功能分區，將成為中馬兩國經(jīng)貿合作的標志性項目和中國—東盟自由貿易區合作新的典范。

　　2018年1月9日，中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區舉行2018年重大項目集中開(kāi)竣工儀式，36個(gè)項目實(shí)現開(kāi)竣工，包括中衡設計集團承建的農民安置房小區在內的11個(gè)項目竣工。中衡設計集團股份有限公司董事長(cháng)馮正功等受邀參加了本次開(kāi)竣工儀式。

　　中衡設計集團攜二十多年的“園區經(jīng)驗”與中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區開(kāi)展積極合作，推廣在蘇州工業(yè)園區開(kāi)發(fā)建設中積累的眾多實(shí)踐經(jīng)驗和技術(shù)服務(wù)，響應國家“一帶一路”倡議，切實(shí)推動(dòng)中馬“兩國雙園”建設，為建設中國第四代開(kāi)發(fā)園區，打造未來(lái)創(chuàng )新性國際化園區建言獻策。

　　2016年1月7日，中衡設計集團中標中馬產(chǎn)業(yè)園區首個(gè)工程總承包（EPC）項目——啟動(dòng)區農民安置房項目，是集勘察、設計、采購、施工為一體的工程總承包工程，是中馬產(chǎn)業(yè)園區先行先試政策下率先進(jìn)行工程管理模式改革與試點(diǎn)的樣板工程。2016年10月，中標中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區職業(yè)教育實(shí)訓基地項目（一期）工程總承包（EPC）項目，此外，中衡設計還承接了中馬產(chǎn)業(yè)園多個(gè)項目的規劃與建筑設計。

　　以設計為龍頭的工程總承包（EPC）項目

　　啟動(dòng)區農民安置房項目

　　占地約80畝，建筑面積13.8萬(wàn)平方米，項目配套幼兒園、商業(yè)中心、便捷酒店、農貿市場(chǎng)、社區服務(wù)中心、民俗文化中心、電子商務(wù)等，可安置農民918戶(hù)。其中，配置有60、90、120平方米三種面積的7種戶(hù)型供單身、年輕夫婦、核心家庭、三代同堂的安置農民進(jìn)行選擇。

　　該項目于2016年初正式動(dòng)工，2016年底完成封頂，2018年1月4日正式通過(guò)市質(zhì)監站竣工驗收。

安置房小區   攝影/秦偉

　　民俗文化中心，采用廣西宗祠規制設計，青磚灰瓦的兩進(jìn)院落，既是安置農民祭祖活動(dòng)的空間，也是傳統文化的時(shí)空延續。

祠堂   攝影/秦偉

商業(yè)體   攝影/秦偉

幼兒園  攝影/秦偉

　　農民安置房項目中馬園區率先采用了EPC總承包模式，項目從勘察、設計、采購、施工全過(guò)程承包，并對工程質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負責，歷時(shí)2年“零變更”如期履約，高質(zhì)量高速度完成項目，獲得多方一致好評。

安置房項目開(kāi)工儀式

安置房項目建設現場(chǎng)

　　在建設過(guò)程中，克服了臺風(fēng)等自然災害的影響，獲得“欽州市安全文明工地”及“廣西壯族自治區建設工程施工安全文明標準化示范工地”稱(chēng)號，也是欽州市歷史上第一個(gè)獲得該項榮譽(yù)的工程項目。

　　中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區互聯(lián)網(wǎng)人才培訓基地項目（亞太教創(chuàng )空間）

　　基地總用地面積5.4萬(wàn)平方米，總建筑面積為14.6萬(wàn)平方米，包含實(shí)訓基地、大數據中心、信息安全中心、創(chuàng )業(yè)孵化區及配套服務(wù)等功能。

　　設計理念以海洋多樣性為意象，將海洋諸多生態(tài)元素剪裁裝入建筑盒子中，抽象成為各種空間載體，強調體驗式的創(chuàng )業(yè)功能空間設計，形成獨特的建筑形象和創(chuàng )新氛圍。項目將成為欽州中馬園區服務(wù)亞太區域東盟國家與“一帶一路”沿線(xiàn)國家重要的互聯(lián)網(wǎng)人才培訓中心。

辦公、施工現場(chǎng)  攝影/秦偉

施工現場(chǎng)  攝影/秦偉

　　規劃與建筑設計

　　中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區創(chuàng )意園項目（中馬聯(lián)衡研發(fā)中心）

　　項目用地面積約3.8萬(wàn)平方米，總建筑面積約2.6萬(wàn)平方米。主要包含研發(fā)中心，培訓中心，建筑大師創(chuàng )作工作室等功能。方案倡導設計一個(gè)綠色創(chuàng )新的設計環(huán)境，建筑整體迎合地勢，順沿山體錯落而下。項目建成后將成為一個(gè)環(huán)境優(yōu)美，綠色節能，優(yōu)質(zhì)高效的設計中心。設計中心將伴隨中馬欽州產(chǎn)業(yè)園的成長(cháng)，為產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展以及“一帶一路”沿線(xiàn)國家的建設提供優(yōu)質(zhì)的工程設計服務(wù)。

　　中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區北斗及遙感衛星應用創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)基地項目

　　項目用地面積6.8萬(wàn)平方米，總建筑面積約21萬(wàn)平方米。包含北斗及遙感衛星產(chǎn)業(yè)園，國際寫(xiě)字樓，智慧人才公寓三個(gè)項目。

　　方案將三個(gè)項目整合設計，提出產(chǎn)城融合社區化設計理念，引入一條功能復合、空間立體的“城市客廳”貫穿場(chǎng)地之中，形成極具城市活力的公共產(chǎn)業(yè)社區。園區旨在推廣北斗衛星導航系統應用的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，服務(wù)國內及全球各領(lǐng)域衛星位置服務(wù)需求，成為連通“一帶一路”國家衛星信息科技產(chǎn)業(yè)化重要創(chuàng )新基地。

　　中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區生物醫藥加工貿易園

　　項目用地面積21.9萬(wàn)平方米，總建筑面積約36萬(wàn)平方米。主要包含各類(lèi)研發(fā)孵化區、生產(chǎn)物流區、公共服務(wù)平臺區及生活配套區等功能區域。

　　規劃以“藥園綠谷”為設計理念，通過(guò)主題景觀(guān)帶貫穿場(chǎng)地，聯(lián)系場(chǎng)地內各個(gè)功能組團，形成復合高效的產(chǎn)業(yè)社區環(huán)境氛圍。園區依托國家級抗腫瘤藥物研發(fā)工程中心平臺，拓展與東盟國家及“一帶一路”沿線(xiàn)國家醫藥研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化合作交流, 成為中國-東盟醫藥創(chuàng )新與產(chǎn)業(yè)化重要產(chǎn)業(yè)平臺。

　　中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區東盟風(fēng)情商業(yè)街

　　項目用地面積為1.4萬(wàn)平方米，建筑面積約9800平方米，主要包括展示中心和商業(yè)服務(wù)等功能。

　　項目運用3D打印技術(shù)，打印出長(cháng)寬12米，高6米的正六邊形作為單元體，將單元進(jìn)行組合進(jìn)而圍合成一個(gè)海綿城市與垂直公園相結合的商業(yè)空間，造型充分體現了東南亞自然氣候與地域人文特色，多樣的綠色生態(tài)設計手法與建筑融為一體形成獨具城市標志性建筑形象，落成后將是國內3D打印建筑項目的優(yōu)秀代表，也成為中國與一帶一路國家友好合作的建筑典范。

　　中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區“馬來(lái)西亞創(chuàng )新城”

　　馬來(lái)西亞創(chuàng )新城規劃面積約10平方公里，主要包含中央商務(wù)區、大學(xué)城、體育公園、科學(xué)家小鎮、創(chuàng )新谷、住區及產(chǎn)業(yè)配套區。園區將打造獨具馬來(lái)西亞特色與風(fēng)情的現代城市建筑群，并聯(lián)合成立運營(yíng)機構，吸引中馬雙方優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)駐馬來(lái)西亞創(chuàng )新城，進(jìn)一步加強基礎設施互通，增強資金融通，增進(jìn)人文相通，促進(jìn)貿易暢通。成為切實(shí)服務(wù)國家“一帶一路”戰略、推進(jìn)中國與東盟國家經(jīng)濟與人文交流，構建以園區為載體推進(jìn)國際產(chǎn)能合作的先行探索和積極實(shí)踐的國際示范園區。

　　面朝大海，春暖花開(kāi)，在海上絲綢之路的起點(diǎn)之一，中衡設計集團攜多年“園區經(jīng)驗”，助力欽州中馬產(chǎn)業(yè)園飛速發(fā)展，成為“中馬兩國投資合作旗艦項目”和“中國—東盟合作示范區”。